Adquirir um imóvel Usado com FGTS

O que é Crédito Imobiliário Caixa para imóvel usado

Com essa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. A taxa de juros é a partir de 5% ao ano e a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar bruta.

Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento. Veja a que melhor se encaixa no seu bolso e mãos à obra!

Clique aqui e conheça algumas características do Crédito Imobiliário Caixa​.

Simulador Caixa

Faça uma simulação e conheça as condições especiais para comprar, construir, reformar ou concluir o seu imóvel. Tenha em mãos seus documentos pessoais e comprovantes de renda.

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Como contratar

Saiba como conseguir o seu financiamento.

Faça uma simulação

Você faz a simulação para saber de quanto vai precisar. Depois é só reunir os documentos necessários e levar ao correspondente Caixa mais próximo.

A Caixa analisa o seu cadastro

A Caixa recebe e analisa a sua documentação, e, após a aprovação do seu cadastro, mostra para você as condições permitidas par​a a compra do seu imóvel, como, por exemplo, possibilidade de usar o FGTS, o valor de financiamento, a prestação e o prazo para pagar.​​​

Comece a utilizar o recurso

Pronto. Uma vez aprovado o seu cadastro, a Caixa faz a avaliação do seu imóvel, e você assina o contrato.
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Condições

– A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta
– Possuir capacidade civil e de pagamento
– Não ter recebido desconto do FGTS em outro financiamento habitacional
– O imóvel deve estar localizado: a) no mesmo município onde você exerça sua ocupação laboral principal, nos municípios limítrofes a ele ou integrantes da mesma região metropolitana; ou b) no mesmo município onde você comprove a sua residência há mais de um ano, nos municípios limítrofes a ele ou integrantes da mesma região metropolitana.
Veja todas as condições

Documentação

Documento oficial de identificação
Comprovante de renda
Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal
Confira a lista de documentos completa.

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