Adquirir um terreno e construção usando FGTS

O que é Crédito Imobiliário Caixa para terreno e construção

Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu terreno e construir a sua moradia e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. A taxa de juros é a partir de 5% ao ano e a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar bruta.

Famílias com renda mensal até R$ 3.600,00 possuem descontos especiais.

Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento. Veja a que melhor se encaixa no seu bolso e mãos à obra!

Clique aqui e conheça algumas características do Crédito Imobiliário Caixa.

​Para saber sobre os juros de obras para construir ou comprar imóveis em fase de construção, clique aqui.

Simulador Caixa

Faça uma simulação e conheça as condições especiais para comprar, construir, reformar ou concluir o seu imóvel. Tenha em mãos seus documentos pessoais e comprovantes de renda.

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Como contratar

Saiba como conseguir o seu financiamento.

Faça uma simulação

Você faz a simulação para saber de quanto vai precisar. Depois é só reunir os documentos necessários e levar ao correspondente Caixa mais próximo.

A Caixa analisa o seu cadastro

A Caixa recebe e analisa a sua documentação, e, após a aprovação do seu cadastro, mostra para você as condições permitidas para a compra do seu terreno, como, por exemplo, possibilidade de usar o FGTS, o valor de financiamento, a prestação e o prazo para pagar.​

Comece a utilizar o recurso

Pronto. Uma vez aprovado o seu cadastro, a Caixa faz a avaliação do seu terreno, e você assina o contrato.
Já possui financiamento? Acesse seu contrato ›

Condições

– A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta
– Possuir capacidade civil e de pagamento
– Não ter recebido desconto do FGTS em outro f​inanciamento habitacional
Veja todas as condições

Documentação

Documento oficial de identificação
Comprovante de renda
Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal
Confira a lista de documentos completa.